根据《自然资源部办公厅关于加强城镇建设用地基准地价管理的通知》（自然资办发〔2024〕45号）、安徽省自然资源厅《关于做好自然资源评价评估工作的通知》（皖自然资用函〔2022〕1号）、《安徽省自然资源厅关于规范土地估价管理工作的通知》（皖自然资用〔2024〕1号）文件要求，为保证城区土地级别与基准地价成果的现势性，由我局委托第三方机构开展2025 年萧县城区土地定级与基准地价更新工作，现公开进行询价。
    一、本项目的报价资格要求：
    投标人须为经省自然资源厅备案的土地评估中介机构。
    二、询价单位：萧县自然资源和规划局
    三、确定评标报价
    所有潜在投标人的报价最高限价25万元，所有潜在投标人的报价按照竞价平均法确定中标单位，若出现绝对值相同时，采用摇号的方式确定中标候选人，并在政府网进行公示。
    四、服务内容
    （一）工作内容
    1、根据《城镇土地分等定级规程》（GB/T 18507-2014）、《自然资源分等定级通则》（TD/T 1060-2021）等规程规范，按照商服、住宅、工业和公共管理与公共服务用地等类型，结合萧县城区社会经济发展目标、国土空间规划及相关专项规划、土地市场和房地产市场变化情况等科学划定土地级别，完成级别更新工作。
    2、根据《城镇土地估价规程》（GB/T 18508-2014）、《自然资源价格评估通则》（TD/T 1061-2021）等规程规范，收集整理土地市场交易案例、房地产市场成交案例等资料，分别评估商服、住宅、工业和公共管理与公共服务用地等类型基准地价，同时按照相关文件及市场需求，细化评估商服、公共管理与公共服务用地等类型基准地价（至二级地类或三级地类），完成城区基准地价更新工作。
    3、根据《自然资源部办公厅关于加强城镇建设用地基准地价管理的通知》（自然资办发〔2024〕45号）文件要求完成基准地价成果相关电子化备案工作。
    （二）工作成果
    本次萧县城区土地定级与基准地价更新工作预期成果包括文字报告、表格成果、电子数据成果等最终成果及相对应的中间成果。
    1、文字报告
    （1）《萧县城区土地定级与基准地价更新工作报告》
    （2）《萧县城区土地定级与基准地价更新技术报告》
    2、表格成果
    （1）萧县城区各用地类型级别面积汇总表
    （2）萧县城区各用地类型基准地价汇总表
    （3）萧县城区各用地类型基准地价修正系数表
    3、图件成果
    萧县城区土地定级与基准地价更新成果图
    4、电子数据成果
    萧县城区土地定级与基准地价更新成果数据库
    五、报价函封装及投递要求
    报价函应按照要求采用档案袋进行密封（在档案袋外封面处注明所报项目名称******办公室，不接受电子邮件报价。
    地址：萧县自然资源和规划局瑞祥小区东南角
    联系人：杜先生  ******